爷爷以10元成交价将房过户给孙子后反悔 法院会怎么判？

爷爷以10元成交价将房过户给孙子后反悔，法院这样判

爷爷以10元成交价将房过户给孙子后反悔，爷爷10元卖给孙子学区房想要回遭拒。

网友称，爷爷以10元成交价将房过户给孙子后反悔这都是啥狗血剧情啊?俗话说养儿防老，这就相当于孙子10块钱买了他爷爷的房子，结果爷爷反悔了，起诉孙子，但实际最终房子就是被孙子10块钱买走了。因为直系亲属赠予基本都是这样，有个价格就行了，并不评估价格。这就是儿子白养了，房子也没有了，这件事挺讽刺的。

12月3日，江苏无锡中院通报一起爷爷将房屋过户给孙子后起诉收回的案件，爷爷以10元成交价将房过户给孙子后反悔。张某购买一套学区房，与妻子陈某居住。2018年9月，孙子小张进入小学读书。2019年8月，张某夫妇与儿子儿媳签订合同，买受人为小张，成交价为10元，将房过户给小张。但产权证仍由张某持有，房屋也由张某与陈某继续居住。爷爷10元卖给孙子学区房想要回遭拒。2021年陈某住院，老夫妇与儿子发生矛盾，儿子自行将产权证挂失、重新申领并持有。陈某死后，张某向法院起诉，要求确认合同无效，并将房屋恢复登记至其名下。张某称将房屋过户给孙子系为其入学所需，而儿子认为是自愿赠与。

法院认为，双方虽对房屋过户真实原因有异议，但均认为签订合同不存在真实房屋买卖合意，房屋买卖成交价10元，非正常房屋买卖价款，故应认定案涉二手房买卖合同属无效合同。

过户时小张已入读对应学校，张某未提交证据证明双方为入学暂时过户，故认定为赠与。爷爷10元卖给孙子学区房想要回遭拒。因此，法院判决确认案涉房屋归小张所有。张某上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。

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